Фото из открытых источников
Высокие процентные ставки и падение цен на коммерческую недвижимость представляют собой серьезный риск для банковской системы США, сообщил сегодня Международный валютный фонд, предупреждая о перспективах грядущих банкротств в ней. В годовщину краха Silicon Valley Bank МВФ бьет тревогу по поводу риска очередного витка банкротств американских банков, который может быть спровоцирован сильнейшим за последние полвека падением стоимости коммерческой недвижимости в крупнейшей экономике мира.
«Высокая концентрация рисков, связанных с коммерческую недвижимостью, представляет собой серьезный риск для малых и крупных банков в условиях экономической неопределенности и повышения процентных ставок, потенциального снижения стоимости недвижимости и ухудшения качества активов», — говорится в отчете МВФ, посвященном рискам финансовой стабильности в целом и американскому банковскому сектору в частности.
Рост процентных ставок в США привел к 11-процентному падению цен на коммерческую недвижимость в стране с 2022 года, и в этом году они, как ожидается, упадут еще на 10 процентов. По данным МВФ, небольшие и региональные американские банки активно кредитуют этот сектор, и около трети всей банковской системы США окажется подверженной риску финансовых потерь, если выданные этими банками кредиты окажутся плохими.
Опасения по поводу финансовой стабильности банковской системы США обострились в последние недели после того, как New York Community Bancorp потерял четверть стоимости своих акций, сообщив об убытках, связанных с коммерческой недвижимостью. Банки вынуждены создавать большие резервы под возможные потери по плохим кредитам, кроме того, они «ожидают новых дефолтов» по займам, сообщил МВФ.
«Есть основания ожидать дальнейшего увеличения просроченных кредитов в ближайшие кварталы: например, в США число просроченных кредитов и убытки в секторе коммерческой недвижимости достигли пика только через девять кварталов после начала мирового финансового кризиса в середине 2007 года», — говорится в сообщении фонда.
В марте 2023 года SVB и ряд региональных банков США потерпели крах из-за наличия в своих портфелях государственных облигаций США, цены на которые упали из-за повышения процентных ставок Федрезервом. Спустя год после этих финансовых потрясений МВФ заявляет, что «значительная подгруппа» американских банков по-прежнему сталкивается с трудностями в управлении своими балансами и сохранении депозитов.
«Сохраняются опасения, что крах одного кредитного учреждения может спровоцировать более широкую потерю доверия ко всему сектору. Помимо нереализованных убытков (по трежерис — прим. ProFinance.ru), вызванных ростом процентных ставок, кредитный риск некоторых учреждений — особенно их риски, связанные с коммерческой недвижимостью, — находится сегодня в центре опасений инвесторов», — сообщил МВФ.
Подготовлено ProFinance.ru по материалам The Times
MarketSnapshot - ProFinance.Ru в Telegram
По теме:
Крупные банки США должны выиграть от проблем SVB и Credit Suisse
Шесть графиков показывают драматический шок от краха SVB
Второй по величине в мире стейблкоин под угрозой из-за краха SVB
