Международные инвесторы, инвестировавшие миллионы долларов в бурно растущий рынок элитной недвижимости Лондона, попали в довольно неприятную ситуацию. Их надежды на получение прибыли рушатся на фоне удорожания фунта стерлингов и падения цен на жилье, пишет агентство Bloomberg. Комбинация этих двух факторов существенным образом повлияла на их потенциальный доход от инвестиций в лондонские дома. Среди них наиболее всего пострадали российские инвесторы - их доля в общем объеме покупок недвижимости в Лондоне сократилась в первом полугодии до 2,9% с 6,7% в предыдущие 6 месяцев, сообщает консалтинговая компания Knight Frank. Помимо остальных, эта категория покупателей пострадала от антироссийских санкций и девальвации российского рубля. Курс рубля упал к фунту на 55% c момента введения санкций против России в 2014 году.

Но ревальвация фунта затронула не только русских. В 2013 году, когда только открылись возможности инвестирования в еще не построенные дома в Баттерси и окрестностях, спрос со стороны иностранных инвесторов зашкаливал. Особенно популярным этот район был у азиатских покупателей. Однако в первой половине 2015 года интерес иностранцев к покупке недвижимости в Лондоне заметно остыл. Для инвесторов из Малайзии, приобретавших строящееся жилье в районе электростанции Баттерси - крупнейшем жилом комплексе Лондона - с мая 2013 года из-за роста курса стерлинга к малазийскому рингиту стоимость покупки выросла на 35%. Доля малазийских покупателей в январе-июне упала до 0,6% с 0,9% во второй половине прошло года.

Покупатели элитной лондонской недвижимости из Гонконга сократили долю с 5,6% до 3,3%, из Сингапура - с 3,8% до 1,4%, из материкового Китая - с 10,9% до 9,34%. Цена элитной недвижимости в районе Баттерси и Баттерси Парка за 12 месяцев, завершившихся 30 июня, снизилась на 10%, свидетельствуют данные брокера по операциям с недвижимостью Douglas & Gordon Ltd. Кроме того, в декабре в Великобритании был повышен налог на продажу жилья, для наиболее дорогих объектов ставка может достигать 12% от стоимости. Источник: ProFinance.Ru - Новости рынка Forex